1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.6万円/㎡
前年比+5.0%
逗子市
58.9万円/㎡
前年比-16.0%
メガロン逗子
神奈川県逗子市逗子七丁目
横須賀線 / 逗子駅 徒歩7分
1974年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
4,556万円
55.8万円/㎡
2,969
4,027
5,085
6,143
AI査定結果
推定相場価格
4,556万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,027万円〜5,085万円
49.3万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月6日
メガロン逗子
3,990万円（48.8万円/㎡）/ 3階 / 81.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は61.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 3,990万円 | 48.8万円 | 3階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 4,190万円 | 51.4万円 | 4階 | 81.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 4,290万円 | 52.5万円 | 3階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 4,580万円 | 56.1万円 | 4階 | 81.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 4,490万円 | 55.0万円 | 3階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 4,690万円 | 57.4万円 | 3階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 4,580万円 | 56.1万円 | 4階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 4,780万円 | 58.6万円 | 4階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,780万円 | 58.6万円 | 4階 | 81.58㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2025/03/06 | 4,780万円 | 58.6万円 | 4階 | 81.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 4,990万円 | 61.2万円 | 4階 | 81.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 4,990万円 | 61.2万円 | 4階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 4,990万円 | 61.1万円 | 3階 | 81.7㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/04 | 4,890万円 | 59.9万円 | 3階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 5,090万円 | 62.3万円 | 3階 | 81.7㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/25 | 5,098万円 | 62.5万円 | 4階 | 81.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 5,098万円 | 62.5万円 | 4階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 5,580万円 | 68.4万円 | 4階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 5,580万円 | 68.4万円 | 4階 | 81.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 5,490万円 | 67.3万円 | 4階 | 81.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 5,490万円 | 67.3万円 | 4階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 5,480万円 | 67.2万円 | 4階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 5,680万円 | 69.6万円 | 4階 | 81.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 5,680万円 | 69.6万円 | 4階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 3,880万円 | 47.5万円 | 3階 | 81.7㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/14 | 5,880万円 | 72.1万円 | 4階 | 81.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 5,880万円 | 72.1万円 | 4階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | メガロン逗子 逗子市逗子七丁目 | 逗子駅7分 | 3,990万円 | 48.8万円 | 81.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/06 | 逗子ローズプラザマンション 逗子市久木五丁目 | 逗子駅13分 | 2,580万円 | 40.9万円 | 63.03㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/06 | 逗子シーサイドハイツ 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅14分 | 4,180万円 | 50.5万円 | 82.81㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/30 | ファミール逗子 逗子市山の根一丁目 | 逗子駅6分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/02 | 逗子ホワイトハウス 逗子市山の根一丁目 | 逗子駅2分 | 2,999万円 | 43.4万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1970年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/31 | 逗子桜山ニューライフ 逗子市桜山九丁目 | 逗子・葉山駅22分 | 2,990万円 | 47.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/02 | 逗子桜山ニューライフA棟 逗子市桜山九丁目 | 逗子・葉山駅17分 | 2,990万円 | 47.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/18 | 東逗子ハイツD棟 逗子市池子三丁目 | 神武寺駅10分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%上昇、逗子市では16%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は逗子市の平均と比較して17.1%割安です。